ООО Холдинговая Компания «Трансстрой» - одна из крупнейших строительных компаний на территории Северо-Кавказского федерального округа. Члены-партнеры Гильдии строителей СКФО специализируются на участии в региональных энергетических и логистических проектах, в нее сегодня  входят 8 крупных многофункциональных организаций – «ЧиркейГЭССтрой», «КаспийСГЭМ», «ЭнергоСтрой», «ЮгТехстрой» и другие. Компания участвовала в строительстве Махачкалинского международного торгового порта, Ирганайской ГЭС, прокладке дороги на Ботлих, а сегодня принимает участие в ряде других социально-экономических проектах Дагестана.  Один из последних социально-важных проектов, исполненных по поручению Главы РД Рамазана Абдулатипова – проект из концепции «Lego» - «Несъемная опалубка» – это инновационное достижение в строительстве, уже известное на рынке строительных материалов республики своими энергосберегающими, сейсмоустойчивыми и ценовыми  характеристиками.

 Внутренняя полость несъемной опалубки проложена полистиролом – для южных регионов предлагается толщина 8см, для северных  – 10 см, что  обеспечивает максимальное энергосбережение и теплосбережние конструкции. Сейсмоустойчивость здания, построенного по технологии « несъемной опалубки»,  обеспечена использованием  высококачественного бетона, в армированном коробе конструкцииздания, которая намного жестче кирпичной кладки  и других стройматериалов.  Ее преимущества  еще и в том, что оно легко собирается, а полость между опалубками бетонируется – использование этих технологий позволяет существенно снизить стоимость одного квадратного метра:

- По данным Центра ценовой политики РД на 2012-2013гг цена составляла до 29,5 тысяч рублей и более за квадратный метр в монолитном строительстве, - рассказывает генеральный директор ООО Холдинговой компании  «Трансстрой» Гаджи Гаджиев. - В наших конструкциях и материалах ценовая политика колеблется в пределах 20-23 тысяч рублей за квадратный метр, что чрезвычайно выгодно для потенциальных потребителей. Есть еще ряд положительных характеристик, которые могли бы повлиять на выбор именно нашей продукции в конкуренции цен – это композитная арматура, производимая в республике, также  сборный железобетон в комплексе производимый тоже в республике на модернизированной Шамхальском заводе ЖБИ, который очень удачно вписывается в конструкцию несъемной опалубки и ускоряет строительство, избегая нескольких «мокрых» процессов монолитного строительства и перекрытия плитами и предлагаемые нами готовые колонны – все это в комплексе позволяет снизить цены еще на 15-18%.

По мнению экспертов, еще одним достоинством нашей конструкции является то, что ее наружная фактура стилизована под горный камень, который может быть практически любого колера – по заказу клиента.

Мы на месте производим как пенополистирол, так и фактурные формы-матрицы, готовим высококачественный бетон с пластификаторами и пигментами под заказ облицовок.

При таких объемах строительства – а Дагестан входит в число лидеров на всей территории СКФО -  сегодня мало кто задумывается о таком важном факторе при выборе строительного материала как энергосбережение. Для сравнения - чтобы обеспечить энергосбережение, подобное нашей конструкции толщиной стены в 38см, с кирпичной кладкой необходимо возвести стены  толщиной около 1м. Более того, наши технологические разработки позволяют облицовывать строения 60-70 г.г. с обеспечением энергосбережения до 70% фактических потерь через стены с «свежим» архитектурным видом.

Завод по производству несъемной опалубки был построен в рекордные сроки  - за 6 месяцев - данный проект включен в Президентскую программу «Промышленная индустриализация РД», тем не менее, обладая всеми приоритетами, он пока не может выйти со своей высококачественной продукцией даже на наш, дагестанский рынок.  Парадокс заключается в том, что все заботы по  продвижению социально важной для республики продукции дагестанских предпринимателей, в первую очередь, ориентированную на возведение дешевых, качественных объектов социального назначения, перекладываются на самих предпринимателей. Выполняя поручение Главы Дагестана, мы полагали, что эта продукция будет востребована и в бюджетной сфере – строительстве жилья для учителей, врачей, для возведения так нужных республике новых современных  школ, детсадов, больниц и т.д.

Но рынок строительства закрыт частоколом чиновничьей бюрократии. По этому поводу собирались несколько совещаний, есть поручение Председателя Правительства РД А.  Гамидова и вице-премьера РД А. Хархарова – по интегрированию в Дагестане технологий композитных материалов, несъемной опалубки.  Выполняя поручение Главы РД, мы привлекли частные инвестиции, полагая, что проект будет быстро развиваться – кстати, наш бизнес-план предполагает окупаемость до 1 года. И мы попали в весьма обременительную ситуацию, когда несем расходы с учетом банковских ставок и т.д. Такая ситуация не мотивирует и не стимулирует не только представителей дагестанской диаспоры - потенциальных инвесторов , но и самих дагестанских предпринимателей– развивать экономику республики. Конечно, нам придется переориентироваться на частный сектор, пересмотреть стратегию сотрудничества с соседними регионами и т.д. Кроме того это  проект предполагал создание до 800 рабочих мест, которые бы обеспечивали строительство социально-важных объектов.

Сегодня мы готовы к сотрудничеству и работе с государственными заказами и частными предпринимателями Дагестана, наши возможности и объем выпускаемой продукции позволяют занять определенную экономическую нишу, обеспечивать постоянно растущие потребности стремительно развивающегося строительного рынка республики. Мы сегодня обладаем всем, что необходимо для развития этой отрасли – современными оборудованными производственными цехами, профессиональными кадрами и налаженной сетью поставщиков высококачественных компонентов материалов для производства нашей высокотехнологичной продукции, в контроле качества которой имеем собственную строительную лабораторию.

Современное домостроение с использованием технологии «Несъемная опалубка» - это новые подходы и новые возможности!

Преимущества:

  1. Скорость строительства: Экономия средств и времени на монтаж коммуникаций.
  2. Стоимость строительства.
  3. Долговечность.
  4. Энергосбережение.
  5. Чистый воздух.
  6. Пожарная безопасность.
  7. Получение дополнительной жилой площади , на тех же площадях застройки.
  8. Многообразие форм, фактур, расцветок, возможность возведения стен сложных архитектурных решений.
  9. высокая сейсмостойкость зданий – до 9-10 баллов по шкале Рихтера.

Дома построенные по технологии литья бетона в пенополистирольную несъемную опалубку имеют следующие характеристики стен: 

  • Толщина конструкции – 40 см, из которых 25 см – монолитный бетон и 10 см  – пенопласт
  • Коэффициент теплопроводности - 0,036 Вт/м. К
  • Сопротивление теплопередаче - более 3,2 м2 К/Вт
  • Паропроницаемость - 0,032 мг/м. ч. Па
  • Влагопоглощение (за 24 часа, по объему) - 0,1%
  • Акустическая изоляция - 53 Дб
  • Предел огнестойкости - II степень, (самозатухающий)

Важно:

  • Бригада из 4х человек за 8 часов возводит 30 кв.м. стен из пенополистирольной опалубки.
  • Бригада из 8ми человек за 8 часов работы будет возводить 15 кв.м. стен из кирпича